Quem é Leo Kryss, brasileiro que vendeu casa para dono da Amazon sem saber?

O empresário brasileiro Leo Kryss iniciou um processo judicial contra o corretor imobiliário Jay Parker. A ação acusa Parker de má conduta ao vender uma residência de luxo por US$ 79 milhões, por volta de R$ 446,5 milhões, para Jeff Bezos, fundador da Amazon. A notícia foi divulgada pelo Wall Street Journal.

Quem é o bilionário Leo Kryss?

Leo Kryss é um investidor e fundador da TecToy. Ele herdou a fabricante de eletrônicos Evadin de seu pai, empresa pioneira na Zona Franca de Manaus, e cofundou a TecToy. Conhecido por ficar longe dos holofotes e de entrevistas públicas, Kryss é uma figura influente no cenário empresarial brasileiro.

Leo Kryss alega que sofreu um prejuízo de US$ 6 milhões devido a informações enganosas fornecidas por Parker. O corretor teria ocultado a identidade de Jeff Bezos como potencial comprador, levando-o a aceitar uma oferta reduzida pelo imóvel.

A empresa Douglas Elliman, representada por Parker, é acusada de não ter empregado a habilidade e diligência necessárias na transação. Kryss havia adquirido a propriedade em 2014 por US$ 28 milhões (cerca de R$ 64,3 milhões na época).

Por outro lado, a defesa de Parker argumenta que ele também desconhecia o verdadeiro comprador. De acordo com documentos judiciais, Benny Klepach, prefeito da ilha de Indian Creek, teria se passado por Bezos durante as negociações. A Douglas Elliman recebeu uma comissão de US$ 3,2 milhões (R$ 18,1 milhões) pela venda.

Por que Jeff Bezos comprou a casa?

A aquisição faz parte de uma série de investimentos imobiliários realizados por Bezos na região. No ano passado, em maio, o magnata desembolsou US$ 68 milhões (R$ 384,7 milhões) por um imóvel vizinho ao de Kryss, situado no número 12 da única rua da ilha. Bezos também possui outra propriedade na ilha, avaliada em cerca de US$ 87 milhões (R$ 492,2 milhões).

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Indian Creek é conhecida como "o bunker dos bilionários", abrigando uma população exclusiva e seleto grupo de celebridades e magnatas. No último censo realizado em 2020, a região contava com apenas 84 residentes permanentes. Entre os seletos moradores, a lista inclui Gisele Bündchen, Julio Iglesias, Ivanka Trump e Adriana Lima. A ilha possui governo próprio e força de segurança particular.

A residência que o brasileiro vendeu para Bezos tem sete quartos, um cinema particular e uma extensa biblioteca. Construída nos anos 2000 e ocupando uma área de 2,8 acres com 60 metros de frente para a praia, a casa é descrita pela Business Insider como tendo um "glamour europeu intemporal".

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