Se você recebeu rendimentos alugando um imóvel no Airbnb, saiba que a Receita Federal já tem acesso a essas informações. A Receita Federal passou a receber dados de rendimentos obtidos por anfitriões do Airbnb no Brasil entre 2020 e 2024. A plataforma de aluguel por temporada compartilhou essas informações, permitindo maior controle sobre os valores recebidos pelos proprietários.
Isso significa que, ao preencher o Imposto de Renda 2025, quem alugou propriedades pelo site deve incluir esses valores na declaração. Antes, muitos anfitriões não informavam esse tipo de ganho, já que ele não era registrado oficialmente.
Como declarar os ganhos com o Airbnb?
Embora a plataforma não seja obrigada a emitir informes de rendimentos como bancos e empresas fazem, ela optou por adiantar o envio dos dados à Receita Federal. Isso facilita a declaração para os anfitriões, evitando erros e garantindo que os valores estejam corretos.
Os rendimentos provenientes do aluguel de imóveis são considerados tributáveis. Por isso, devem ser declarados na categoria de “rendimentos recebidos de pessoa física” ou “rendimentos de aluguel”, dependendo da situação do contribuinte. Caso o valor supere o limite de isenção, o pagamento do imposto será obrigatório.
Quem não declarar pode cair na malha fina
Deixar de informar os valores recebidos no Airbnb pode resultar em problemas com a Receita Federal. Isso porque como a plataforma já enviou os dados, qualquer divergência entre os valores declarados e os registros do Fisco pode levar o contribuinte a cair na malha fina.
Caso isso aconteça, será necessário prestar esclarecimentos e, em alguns casos, pagar multas sobre o imposto devido. Para evitar dores de cabeça, o ideal é garantir que todas as informações estejam corretas na hora de preencher o Imposto de Renda 2025.
O crescimento do Airbnb no Brasil e no mundo
A plataforma segue expandindo sua presença globalmente. Em 2023, o Airbnb celebrou a marca de 5 milhões de anfitriões em todo o mundo. Desde sua criação, os anfitriões já receberam mais de 1,5 bilhão de hóspedes, vindos de mais de 200 países e regiões.
No Brasil, o aluguel por temporada tem se tornado uma alternativa lucrativa para quem busca renda extra. No entanto, com essa popularidade, também cresce a necessidade de cumprir as exigências fiscais, garantindo que tudo esteja dentro da lei.
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