Goiânia, a capital de Goiás, experimenta um crescimento imobiliário notável, consolidando-se como o terceiro maior mercado do país. Em 2024, foram vendidos 11.797 apartamentos, movimentando R$ 7,7 bilhões, segundo a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO)
O que impulsiona o boom imobiliário em Goiânia?
O crescimento de Goiânia no setor imobiliário é impulsionado por diversos fatores:
- Expansão econômica: O agronegócio e outros setores têm fortalecido a economia local.
- Investimentos em infraestrutura: Projetos urbanos e melhorias na mobilidade urbana atraem investidores e moradores.
- Valorização imobiliária: Em 2024, o preço dos imóveis residenciais aumentou 12,3%, colocando Goiânia entre as capitais com maior valorização
Como Goiânia mantém sua qualidade de vida?
Apesar do crescimento acelerado, Goiânia preserva sua qualidade de vida por meio de:
- Áreas verdes: Parques como o Flamboyant e o Vaca Brava oferecem lazer e contato com a natureza.
- Infraestrutura urbana: A cidade investe em mobilidade, saúde e educação para seus habitantes.
- Segurança: Bairros como o Jardim Goiás e o Setor Bueno são reconhecidos pela tranquilidade e qualidade de vida
Quais bairros se destacam no mercado imobiliário?
Alguns bairros de Goiânia que se destacam no mercado imobiliário incluem:
- Jardim Goiás: Conhecido por sua localização privilegiada e proximidade com o Parque Flamboyant.
- Setor Bueno: Área nobre com infraestrutura completa e alto padrão de vida.
- Setor Marista: Bairro que combina tradição e modernidade, atraindo novos empreendimentos.
Quem se beneficia desse crescimento?
Diversos perfis de público são atraídos pelo crescimento imobiliário de Goiânia:
- Investidores: Buscam rentabilidade em um mercado em expansão.
- Famílias: Procuram qualidade de vida e segurança.
- Profissionais: Atraídos pelas oportunidades de emprego e infraestrutura urbana.
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O que esperar do futuro imobiliário de Goiânia?
O futuro do mercado imobiliário de Goiânia é promissor, com expectativas de:
- Continuação da valorização: Projeções indicam crescimento contínuo nos próximos anos.
- Diversificação de empreendimentos: Lançamentos de imóveis residenciais, comerciais e de luxo.
- Sustentabilidade: Investimentos em projetos sustentáveis e ecológicos.
Análise do cenário atual
Goiânia se destaca no cenário nacional pelo seu crescimento imobiliário aliado à qualidade de vida. A cidade oferece infraestrutura moderna, áreas verdes e segurança, tornando-se um polo atrativo para investidores e moradores. Além disso, a valorização constante dos imóveis e o planejamento urbano contribuem para um desenvolvimento sustentável e equilibrado.
Elementos marcantes do boom imobiliário em Goiânia
- Crescimento das vendas: Em 2024, foram vendidos 11.797 apartamentos, movimentando R$ 7,7 bilhões
- Valorização imobiliária: Preço dos imóveis residenciais aumentou 12,3% em 2024
- Investimentos em infraestrutura: Melhorias em mobilidade urbana e serviços públicos.
- Diversificação de empreendimentos: Lançamentos de imóveis residenciais, comerciais e de luxo.
Curiosidades sobre o mercado imobiliário de Goiânia
- A cidade é reconhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana.
- Bairros como o Jardim Goiás e o Setor Bueno são considerados áreas nobres.
- O agronegócio tem impulsionado a economia local e atraído investimentos.
Goiânia: crescimento sustentável e qualidade de vida
Goiânia demonstra que é possível conciliar crescimento imobiliário com qualidade de vida. A cidade investe em infraestrutura, preserva suas áreas verdes e oferece segurança, tornando-se um exemplo de desenvolvimento urbano equilibrado. Com perspectivas de valorização contínua e diversificação de empreendimentos, Goiânia se consolida como um polo imobiliário de destaque no Brasil.
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