Na cidade de Londrina, no estado do Paraná, o aluguel médio por metro quadrado se aproxima de R$ 26/m², enquanto o município apresenta um índice de criminalidade classificado como moderado e goza de boa infraestrutura para escolas.
Qual é a situação do aluguel em Londrina?
O mercado imobiliário de Londrina apresenta valores de venda mais consolidados: o preço médio do metro quadrado para compra está em cerca de R$ 5.549/m² (dados de setembro de 2025) para imóveis residenciais.
Já para locação, não há um dado recente oficial que confirme exatamente “R$ 26/m²” como média, mas anúncios indicam valores diversos: por exemplo, apartamentos de ~45 m² no centro por R$ 2.000/mês, o que equivale a ~R$ 44/m².
Ou seja, o valor “R$ 26/m²” pode ser uma estimativa para faixas mais acessíveis ou zonas menos valorizadas da cidade, e pode variar bastante conforme bairro, padrão e tamanho do imóvel.
Fatores que impactam o aluguel:
- Bairro (ex.: Gleba Palhano, Zona Norte, Centro)
- Padrão do imóvel (novo ou antigo, com elevador, vaga, lazer)
- Tamanho (quanto maior o imóvel, menor pode ser o valor por m²)
- Proximidade de universidades, comércio e transportes
Por que Londrina chama atenção também pela segurança?
Segundo a plataforma Numbeo, Londrina tem nível de criminalidade classificado como moderado (índice ~50,08/100).
Já os dados da Secretaria da Segurança Pública do Paraná (SESP) apontam reduções expressivas em homicídios e roubos:
“Homicídios dolosos caem 54% em Londrina e região em 2025” — SESP.
“Londrina e região têm 52% menos homicídios dolosos nos primeiros oito meses de 2025.”
Esses cortes recentes reforçam a percepção de que, em comparação com outras cidades de porte similar, Londrina vem obtendo progressos em segurança.
Como é o acesso a escolas e educação em Londrina?
Londrina possui uma rede de ensino ampla: estimam-se 219 creches, 288 pré-escolas, 192 escolas de ensino fundamental, 67 de ensino médio e 22 entidades de ensino superior e pós-graduação.
Além disso, de acordo com ranking do Instituto Nacional de Estudos e Pesquisas Educacionais Anísio Teixeira (INEP), as melhores escolas da cidade tiveram média no ENEM em torno de 624,7, acima da média estadual (~592,7).
Ou seja: a cidade oferece boa diversidade de opções para educação, tanto pública quanto privada.
Elementos marcantes da cidade
- Cidade com redução forte nos índices de homicídios: queda de mais de 50% em determinados períodos recentes.
- Rede de ensino extensa, com numerosas escolas para todas as etapas (infantil, fundamental, médio) e ensino superior.
- Valor de locação variável: enquanto “média” pode estar em ~R$ 26/m² em zonas mais acessíveis, há imóveis em região central com valores por m² bastante superiores.
- Índice de criminalidade classificado como moderado, com tendência de queda — bom para quem avalia mudança ou investimento.
Quem vai gostar de morar ou investir em Londrina?
- Famílias que querem morar em cidade de médio porte, com boas escolas e sinais positivos em segurança.
- Investidores em locação que buscam imóveis em regiões com rentabilidade ajustada (considerando bairro, padrão e demanda).
- Profissionais que desejam equilíbrio entre custo de vida moderado, acesso a serviços urbanos e infraestrutura de ensino.
- Estudantes ou universitários que buscam estar próximos de campus e com oferta de imóveis para aluguel.
Curiosidades sobre Londrina
- A cidade já foi referida como “Capital do Café”.
- Usuários relatam que em bairros como Gleba Palhano ou regiões próximas da Av. Maringá a acessibilidade é boa e a vida urbana ativa.
- Mesmo com taxas de criminalidade moderadas, ainda há variabilidade por bairro — recomenda-se visitar a região desejada e consultar histórico local.
- O valor “R$ 26/m²” para aluguel pode indicar uma faixa de mercado menos valorizada ou padrão mais simples de imóvel.
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Vale considerar Londrina?
Em resumo, Londrina combina boas condições em vários aspectos: aluguel relativamente acessível (dependendo da região e padrão), educação de qualidade, e uma segurança que apresenta melhora visível.
Entretanto, é importante destacar que “média” de aluguel por m² pode variar bastante — logo, visitar o imóvel, verificar bairro, padrão, taxas de condomínio/ IPTU e proximidade de comércio/transporte é importante.
Se você está avaliando mudança ou investimento, vale aprofundar a análise dos bairros específicos, perfil dos imóveis disponíveis e projeções de valorização local.
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